О сайте ТСЖ

Уважаемsе собственники недвижимости.

Товарищество закончило проведение капитального ремонта системы канализации в подвале нашего МКД., который осуществлялся с 5 июня по 8 августа 2024 г. В процессе ремонта были заменены канализационные трубы по всем 32 стоякам. Подробнее с фотографиями выполненных работ можно ознакомиться в  разделе нашего сайта "Выполненные работы"  по ссылке

Уважаемые собственники жилья.

Информируем Вас, что в пятницу, 17 ноября 2023 года в Министерстве строительного и жилищного надзора Мурманской области состоялось совещание- презентация по поводу замены лифтов в многоквартирных домах тех ТСЖ, которые собирают деньги не в общем фонде, а на собственном спецсчёте капремонта.Уважаемые собственники жилья.

Информируем Вас, что в пятницу, 17 ноября 2023 года в Министерстве строительного и жилищного надзора Мурманской области состоялось совещание- презентация по поводу замены лифтов в многоквартирных домах тех ТСЖ, которые собирают деньги не в общем фонде, а на собственном спецсчёте капремонта.Уважаемые собственники жилья.

Информируем Вас, что в пятницу, 17 ноября 2023 года в Министерстве строительного и жилищного надзора Мурманской области состоялось совещание- презентация по поводу замены лифтов в многоквартирных домах тех ТСЖ, которые собирают деньги не в общем фонде, а на собственном спецсчёте капремонта.

Цель данного совещания, это собрать информацию о размере накопленных средств на спецсчетах и одновременно получить информацию о желании ТСЖ участвовать в предлагаемой программе.
Суть программы состоит в том, что московский подрядчик, предложенный Министерством строительного и жилищного надзора Мурманской области заключает с ТСЖ договор, по которому ТСЖ обязуется заплатить подрядчику 50% необходимых средств от суммы договора, а остальные 50% оплачивать в рассрочку на пять лет равными платежами. При этом суммы будут в дальнейшем списываться с нашего спецчёта в безакцептном порядке до полного погашения суммы задолженности. Фактически нам будет предоставлена беспроцентная рассрочка на пять лет. При этом ТСЖ предоставляется право выбрать производителя лифта, модель, и другие параметры, как, например, окраска кабины лифта полимерной порошковой краской или выполнение из нержавеющей стали. Минимальная цена за один могилевский (белорусский) лифт озвучена нам в районе 3 200 000 рублей (с подготовкой проекта демонтажом старого лифта, доставкой, установкой и гарантийным обслуживанием нового лифта в течение пяти лет). Эта сумма созвучна примерно той, на которую мы рассчитывали при запросе коммерческого предложения непосредственно на белорусском заводе лифтового оборудования, т.е. цена лифта 1 660 000 руб., стоимость проекта 250 000 рублей, стоимость установки одного лифта мурманским подрядчиком 1 500 000 рублей. Требование заказчика, это увеличить размер взноса на капитальный ремонт до того уровня, чтобы он покрывал ежемесячный платёж подрядчику в течение пяти лет. По нашим расчётам, чтобы участвовать в этой программе нам придётся увеличить размер взноса примерно до 12 руб. с кв.метра. Если мы не будем участвовать в программе, реально накопить всю сумму для замены лифтов до февраля 2025 года нереально. В итоге, в феврале 2025 года, в соответствии с документами Таможенного союза все лифты в стране, выработавшие свой 25-летний срок эксплуатации будут остановлены. Исключений не будет сделано никому, т.к. речь идёт о безопасности людей.
В прилагаемом файле в формате PowerPoint вы можете ознакомиться с презентацией.
Пока еще не совсем ясно, когда начнётся реализация этой программы, но желание в ней участвовать выразили практически все ТСЖ. Надеемся, что в 2024 году нам удастся поменять лифты и забыть об этой проблеме на следующие 25 лет. Но впереди еще проведение общего собрания членов ТСЖ для утверждения участия в этой программе и увеличения взноса на капремонт.

Уважаемые собственники жилья. Товарищество заканчивает реконструкцию и ремонт крылец 1-го и 2-го подъездов. Ознакомиться с фотографиями практически всех этапов работ можно в разделе сайта "Выполненные работы", или тут