НОВОСТИ

 20.05.2016 года в передаче "ЖКХ. От "А" до "Я" федеральный жилищный телеканал "НЖК" очень подробно  рассказал о положительном опыте деятельности нашего Товарищества. В ближайшее время попытаемся раздобыть видеоролик с этой передачей и выложить на сайте.

 В последнее время от собственников жилья стало поступать много вопросов по поводу оплаты операторами кабельного телевидения расходов на электроэнергию, которую потребляет их оборудование. В частности людей интересует вопрос, заключены ли договора у операторов кабельного телевидения с АО "АтомЭнергоСбыт" на присоединение к энергосетям и оплату потребляемой электроэнергии.

Ответ: в нашем доме присутствуют три оператора кабельного телевидения, это "Колателеком", "М2С", и "Ростелеком". У компании "Колателеком" есть прямой договор с гарантирующим поставщиком электроэнергии. У "М2С" такого договора нет, что естественно означает, что оборудование подключено к электрической сети незаконно. Однако данный вопрос с указанным оператором наше ТСЖ решает в рамках договорных отношений, при этом расходы на электроэнергию данного оператора в общедомовые расходы не включаются. Оборудование компании "Ростелеком" к энергосети нашего дома не запитано, т.к. подаёт сигнал по оптиковолокнной линии.

В 2008 году "Жилинспекция" по запросу одного из собственников жилья нашего дома проводила проверку по факту отсутствия договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и компанией "М2С". По результатам данной проверки отсутствие доовора было признано нарушением норм жилищного законодательства.

1.  Уважаемые собственники жилья! В соответствии с решением общего собрания ТСЖ "Маклакова, 25" приступает к ремонту электросетей, в процессе котрого будут заменены все приборы защитного отключения в электрощитах, заменена электрическая обвязка электрощитов, заменены индивидуальные приборы учёта электрической энергии. Начало работ запланировано на первую декаду июня 2016 года.
2. Установка обратных клапанов на трубы горячего водоснабжения запланирована на вторую декаду июня 2016 года.

        Уважаемые жильцы. Наше ТСЖ начало текущий ремонт 2-го подъезда многоквартирного дома. В процессе ремонта будут выполнены следующие работы:

-полностью удалена с потолка и стен старая меловая побелка после чего поверхность будет прогрунтована акриловым праймером для лучшего сцепления с новой вододисперсионной краской;

-поверхность стен будет подвергнута ревизии. Места вспучивания и отслоения краски будут вскрыты, прошпатлёваны латексной шпатлёвкой и подвергнуты шлифованию;

-поверхность всех стен полностью будет покрыта специальным праймером "бетон-контакт" для улучшения сцепления с новым лакокрасочным покрытием;

-поверхность стен будет подвергнута сплошному шпатлеванию латексной шпатлёвкой, после чего покрыта акриловым праймером;

-восстановлены места повреждения мусоропровода с армированием оцинкованной сеткой;

-восстановлены повреждения стен в районе прохождения силового лифтового кабеля;

-бетонирование и шпатлевание мест прохождения демонтированных старых кабель-каналов;

-на финишном этапе работ потолок, верхняя часть стен будет покрыта белой вододисперсионной краской, нижняя часть стен - акриловой эмалью сиреневого цвета. Стены подъезда в районе расположения "тёплого пола" будут облагорожены керамогранитной плиткой;

-будет осуществлена замена части общедомовых светодиодных светильников, вышедших из строя.

Видео ремонта смотреть тут

        Ещё в 2012 году газета "Вечерний Мурманск" опубликовала статью о деятельности ТСЖ "Маклакова, 25", которое всего за два года при самом низком тарифе в городе на ремонт и содержание общего имущества смогло добиться кардинальных перемент в техническом состоянии дома.

Для чтения нажмите тут

      По результатам конкурса Мурманской ТЭЦ, ТСЖ "Маклакова, 25" признано образцовым потребителем тепловой энергии в 2015 году с вручением диплома и памятного знака. Основная заслуга в положительной оценке деятельности нашего ТСЖ принадлежит тем жильцам, которые своевременно оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Посмотреть диплом можно тут

 С 1 января 2017 года вводится новый вид коммунальной услуги - утилизация твёрдых коммунальных отходов, которая не будет входить в тариф "Ремонт и содержание общего имущества"

Как сообщает пресс-служба территориального управления федеральной службы судебных приставов, 34-летний житель Красносельска не смог покинуть страну из-за неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Отличие ТСЖ от ЖСК - в том, что ТСЖ объединяет собственников жилья, а ЖСК поначалу - будущих собственников, которые становятся таковыми после выплаты пая. Что касается кондоминиума - то это совокупность недвижимого имущества под управлением ТСЖ или ЖСК.